Г. обратился в суд данным иском, в обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание -гараж.

Ответчик является бывшим собственником данного имущества. Однако ввиду задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальным платежам, включая пени, данное имущество было арестовано и выставлено на торги, что подтверждается постановлением о передаче арестованного имущества на торги . Далее истец в результате торгов принял и оплатил данное имущество, что подтверждается Протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества и Договором купли-продажи имущества.

Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании нежилым помещением - Гаражом, не освобождает гараж.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями устранить препятствия в пользовании нежилым помещением, однако ответчик отказывается удовлетворить требования истца.

Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцом нежилым помещением и земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности, в виде освобождения нежилого здания -гаража.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска, а также доказательства, опровергающие доводы и позицию истца не представлены.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.